- En la ciudad de Tijuana no existen zonas catalogadas como de riesgo generalizado que impidan la construcción de viviendas o edificios, siempre y cuando los proyectos cumplan con los estudios técnicos y evaluaciones correspondientes.
De acuerdo con especialistas del sector de la construcción, la seguridad de una obra no depende de una ubicación específica dentro de la ciudad, sino de las condiciones particulares de cada predio. Por ello, cualquier desarrollo inmobiliario debe ser analizado de manera individual mediante estudios geotécnicos que determinen la viabilidad del terreno.
Si bien existen instrumentos de planeación urbana que permiten identificar posibles áreas con condiciones especiales, estos funcionan únicamente como una referencia inicial y no sustituyen los estudios especializados que deben realizarse antes de iniciar una obra.
Los expertos señalaron que factores como el tipo de suelo, el diseño de las cimentaciones, el peso de la edificación y la exposición a fenómenos naturales, como sismos o escurrimientos pluviales, son determinantes para garantizar construcciones seguras.
En este contexto, reiteraron que no hay zonas prohibidas de manera general para edificar en Tijuana, pero advirtieron que cada proyecto debe cumplir con los análisis técnicos necesarios para prevenir riesgos y asegurar el desarrollo urbano ordenado de la ciudad.