- Agentes han señalado intentos de estafas mediante llamadas falsas relacionadas con trámites en el Registro Público.
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Tijuana hizo un llamado a la comunidad del sector a mantenerse alerta ante intentos de fraude en trámites de escrituración y registros, donde se han detectado llamadas falsas dirigidas a asesores inmobiliarios.
El tema se abordó durante el desayuno empresarial de AMPI Tijuana, encabezado por su presidenta, Lersa Mercadillo, quien tuvo como invitado al Lic. Moisés Aldana, delegado en Tijuana del Registro Público de la Propiedad, y con quien los socios dialogaron sobre actualizaciones en los procesos oficiales.
En ese sentido, Mercadillo destacó que recientemente algunos asesores han recibido llamadas en las que se les asegura que tienen trámites en proceso, cuando en realidad no existe tal registro, situación que busca inducirlos a realizar pagos indebidos.
“Queremos tocar y ver este tema justamente con el licenciado, para saber qué es lo que sí hace el Registro Público formalmente y qué no, a fin de tomarlo en cuenta y evitar caer en fraudes”, comentó.
La dirigente indicó que se explicó que este tipo de prácticas, conocidas como coyotaje, consisten en pedir depósitos de entre 500 y mil pesos bajo el pretexto de trámites adicionales en notaría o regularización de documentos, sin que tengan sustento oficial.
Al respecto, Lersa Mercadillo reconoció la apertura del delegado Moisés Aldana, quien ha reforzado la transparencia en los procesos y apoyado a los asesores en casos complejos relacionados con partidas antiguas y archivos físicos.
“Desde que entró el licenciado Moisés Aldana la verdad es que puso todo en su lugar; personalmente me ha tocado que si le hablas para algún trámite engorroso, él mismo apoya y eso ha reducido muchísimo este tipo de prácticas”, afirmó.
La presidenta de AMPI Tijuana enfatizó que la prevención recae en la comunicación constante entre los socios y la verificación directa en oficinas oficiales, con el fin de garantizar certeza jurídica en cada operación inmobiliaria.
Por su parte, el Lic. Moisés Aldana, delegado en Tijuana del Registro Público de la Propiedad, señaló que sí se han reportado llamadas de personas que se hacen pasar como funcionarios, quienes solicitan desde información hasta depósitos bancarios.
«Es importante, primero, señalar que el Registro Público no hace llamadas a teléfonos particulares, mucho menos pide dinero y tampoco acude a las casas, por eso queremos alertar a la gente, porque no es algo que nosotros hagamos», aseguró.
Finalmente, el funcionario estatal exhortó a los agentes inmobiliarios a acercarse a las oficinas y medios oficiales de la dependencia para mayor información.