- Empresarios consideran que el contexto actual abre oportunidades para adquirir propiedades y desarrollar nuevos proyectos turísticos.
A pesar de un inicio de año más moderado para el sector inmobiliario, el corredor costero de Baja California atraviesa un momento que especialistas consideran favorable para invertir, particularmente en propiedades turísticas, hotelería y proyectos de mediana estancia.
Luis Bustamante, empresario inmobiliario con licencia y promotor de inversiones hoteleras, explicó que durante el primer semestre de 2026 el mercado ha mostrado una desaceleración derivada de factores geopolíticos y de incertidumbre económica, principalmente por la estrecha relación que mantiene la región con el mercado estadounidense.
“Hay tiempos de compradores y tiempos de vendedores, y ahorita es el tiempo del comprador, porque puede negociar mejor precio, mejores condiciones y hacer inversiones pensando en el crecimiento que viene después”, afirmó.
El especialista indicó que, históricamente, el corredor Tijuana-Rosarito-Ensenada ha dependido en gran medida del turismo e inversión provenientes de California, donde entre el 80% y 90% de la clientela corresponde a estadounidenses o mexicoamericanos interesados en segundas residencias, hospedaje o proyectos vacacionales.
En ese sentido, señaló que además del mercado residencial, actualmente existe un mayor interés por atraer inversiones enfocadas en hospitalidad, como hoteles, desarrollos de estancia media y modelos tipo Airbnb, al considerar que el corredor mantiene una ventaja competitiva frente a otros destinos por su cercanía con la frontera.
“Estamos apostándole mucho al hospitality, queremos traer marcas hoteleras grandes al corredor costero, porque todavía hay mucho espacio para crecer y desarrollar proyectos importantes”, comentó.
Sobre ese panorama, adelantó que el 27 de agosto en el Baja California Center se realizará el “Foro Binacional de Inversión Hotelera”, encuentro que reunirá a desarrolladores, franquicias, fondos de inversión, instituciones financieras y empresarios del sector de México y Estados Unidos para analizar oportunidades de negocio en la región.
Para concluir, destacó que este foro busca ir más allá de un espacio de análisis, pues pretende convertirse en un punto de encuentro entre compradores e inversionistas hoteleros, donde participarán marcas internacionales y se generarán acercamientos para proyectos de mediano y largo plazo en el corredor costero de Baja California.
